Como valorizar um imóvel?

Veja como valorizar seu imóvel com medidas simples

Você finalmente conseguiu realizar o sonho da casa própria. A partir daí é hora de fazer a manutenção correta, investir em melhorias e, consequentemente, valorizar seu imóvel. Vamos te mostrar como é possível com algumas dicas que não vão pesar tanto no seu bolso!

Para ter uma construção sempre valorizada, é mais que preciso pensar em detalhes importantes na hora de comprar e/ou fazer a manutenção, que vão desde uma simples pintura até pagamento de tributos, áreas de convivência, segurança e tecnologia.

Veja 7 itens imprescindíveis para que seu imóvel sempre tenha um ótimo valor:

Localização

Escolher uma boa localização é parte fundamental. Um local urbanizado com asfalto, fornecimento regular de energia elétrica, água, saneamento básico e outros detalhes sempre acabam sendo bem visto no mercado imobiliário. Outro ponto muito importante é contar com serviços por perto como linhas de metrô, ônibus, bancos, farmácias e restaurantes.

 

Segurança

Um local seguro é primordial para seu imóvel ser valorizado. Busque por lugares que contam com câmeras de segurança, portaria virtual, porteiros 24 horas por dia e aqueles tradicionais seguranças de rua. Também é importante observar o índice de criminalidade, como furtos e roubos.

 

Infraestrutura

É muito mais fácil os pais deixarem o filho da escola do bairro do que atravessar toda a cidade. Ter uma instituição de ensino, escola de inglês, padarias, serviços financeiros, praças, hospitais e outros serviços acaba sendo essencial. Dentro da casa ou do condomínio, fique atento se há todos os equipamentos necessários como, por exemplo, válvula direcional.

 

Áreas verdes

É muito mais agradável ter um ambiente com área verde ao redor de sua construção do que só asfalto. Ela consegue reduzir a forte sensação térmica das grandes cidades e melhorar a qualidade do ar. Opte por locais com praças para até mesmo ter um local para praticar atividades físicas.

 

Áreas de convivência

Cada vez mais os condomínios estão completos de infraestrutura. Escolha, se possível, aqueles com playgrounds, piscina, quadras e outros espaços. Se optar por casa, se atente pelo fato da região contar com praças e parques públicos.

 

Reformas e reparos

É necessária a manutenção de compressores rotineiramente. A mesma coisa vale para uma construção! É normal a casa ou apartamento se deteriorar com o passar do tempo. Por isso, arrume imediatamente rachadura, pinturas descascadas, pisos e azulejos quebrados, infiltração e outros problemas que possam surgir.

 

Tecnologia é aliada

A tecnologia pode auxiliar em muitos fatores como, por exemplo, interfone na portaria ou na entrada da casa, portões eletrônicos na garagem, sistema de monitoramento, alarme e muitos outros. São itens que vão garantir mais segurança e influenciar no valor de seu imóvel. Há também reconhecimento facial para abertura de portas e passagens. Vale até mesmo um projeto de climatização para a casa ou apartamento.

Vale lembrar que todos esses itens podem ser relativos de acordo com o imóvel, com a região e com o poder aquisitivo do comprador. É fundamental realizar uma boa pesquisa para encontrar aquela construção que vai atender seus sonhos e expectativas e, acima de tudo, ter boa valorização no mercado imobiliário.

Cabe ressaltar que a compra do imóvel deve ser realizada de acordo com o orçamento. Se endividar além do possível, vai acabar fazendo a manutenção não ser a esperada, acarretando danos e perda de valorização.

Este artigo foi produzido pela equipe do Soluções Industriais.