Conheça os 5 potenciais motivos pelos quais a sua casa ainda não foi vendida!

Hoje o mercado parece estar em alta, há falta de produto e muita procura! No entanto vender um imóvel requer esforço e muita sabedoria!
Para o ajudar nomeamos 5 principais erros que deve evitar:

1- Pedir um valor desajustado!

Este é de longe o erro mais comum de todos! Um preço demasiado elevado irá “assustar” os seus potenciais clientes, mesmo que para si este valor seja negociável o mais provável é o comprador nem sequer abrir o anúncio e nunca chegar a entrar em contacto consigo!
Determinar o preço de uma casa é uma arte que exige conhecimento e sabedoria e muita experiência.

Sabia que elaboramos um relatório com um estudo de mercado atual e juntamente com a nossa experiência conseguimos aconselhar qual será o melhor preço para a sua casa? E que este serviço é gratuito?

2- Utilizar fotos medíocres

A procura de casa acontece quase exclusivamente na internet e as fotografias são a primeira, a segunda e a terceira razão de escolha. Qualquer casa que esteja no mercado é “comprada” com os olhos. Um profissional com um equipamento adequado consegue captar ângulos muito maiores, mostrando mais da sua casa e melhor.

Sabia que podemos oferecer uma reportagem fotográfica profissional?

3- Não arrumar ou limpar a sua casa

Apresentar uma casa suja ou desarrumada afasta qualquer comprador. Além de criar uma sensação imediata de rejeição, o potencial comprador fica com a sensação que a casa é mais pequena. O truque é precisamente retirar a maioria das coisas de forma a que haja bastante espaço vazio. Quanto à limpeza, é fundamental que esteja tudo impecável, imaculável, como novo! Se apresentar a casa desta forma, o comprador vai sentir que sempre foi estimada e que está pronta a habitar.

4- Negligenciar arranjos que necessitam de ser feitos

Tem uma parede que necessita de ser pintada? Ou uma lâmpada que já não funciona?Por vezes, basta livrar-se dos tapetes velhos, dar uma demão de tinta, substituir as lâmpadas, reparar uma torneira que pinga ou uma porta que range para valorizar a casa em 5%. Além disso, muitos dos compradores não querem perder tempo e dinheiro com reformas.

Sabia que aconselhámos quais as melhores estratégias ou melhorias que pode fazer para maximizar o valor da sua casa?

5- Tentar vender sem ajuda de um profissional

Um bom profissional irá fazer toda a diferença! Terá alguém 100% dedicado na venda do seu imóvel, com uma estratégia de marketing adequada, pronto para negociações e experiente na gestão processual do processo.

Lembre-se também que o proprietário é a pessoa menos indicada para mostrar o imóvel a um potencial comprador. Não só porque não tem o conhecimento técnico para apresentar corretamente o imóvel, mas também porque a presença do proprietário não permite que os compradores sonhem com “a sua nova casa”.

Valorize o seu imóvel para que alguém lhe dê valor!

Para pretender apoio imobiliário, estamos à sua disposição em http://areanobre.pt