Conceito aberto: conheça mais sobre um dos layouts mais famosos do mundo
O mercado imobiliário tem cada vez mais encontrado nos imóveis de conceito aberto um novo favorito. Esse tipo de tendência em design e arquitetura é muito simples, e vem conquistando mais admiradores.
Salvo um banheiro com divisória de granito ou quarto, os imóveis de conceito amplo acabam sendo extremamente abertos, unindo todos os cômodos em uma área única.
A ideia desse tipo de imóvel é ter poucas paredes e portas, permitindo que os cômodos se integrem de forma mais natural. Desse modo, o imóvel passa uma sensação maior de liberdade.
Logo, esse formato de apartamento permite que todas as pessoas da casa interajam, independente de quais atividades estejam realizando.
É possível conversar da cozinha com uma pessoa que está na sala fazendo outra coisa, sem perder os conceitos de cada cômodo.
Esse design surgiu em Nova York nos anos 90, quando uma série de antigos prédios industriais foram ressignificados e revitalizados, criando uma nova forma de moradia e tornando-se um conceito de arquitetura moderna que espalhou-se para o mundo inteiro.
Conforme especialistas em arquitetura foram desenvolvendo novas ideias e aprimorando o ambiente de conceito aberto, suas principais características foram surgindo, dando um novo significado de moradia em apartamentos.
Além de incentivar o convívio familiar, fazendo com que todos os moradores aproveitem os momentos juntos com mais qualidade, esse tipo de padrão permite uma melhor utilização dos móveis e de cada um dos ambientes da casa.
A área de circulação acaba ficando muito mais agradável e funcional, possibilitando a utilização de uma arquitetura mais sustentável com uma aplicação correta.
Esse novo conceito tem mudado o mercado imobiliário como um todo. Antes, apartamentos com muitos cômodos e divisórias eram os mais procurados, mas hoje em dia, a praticidade impera as buscas de novos imóveis.
Colocar uma persiana sala para mudar a iluminação da casa pode ser uma excelente pedida para deixar a luz entrar no ambiente.
Isso não passou despercebido pelas construtoras, que cada vez mais tem oferecido esse conceito em seus novos empreendimentos.
Além disso, o espaço melhor aproveitado gera oportunidades de criar novos ambientes de área comum, como playgrounds e áreas gourmet em um condomínio.
É preciso, entretanto, tomar cuidado com a escolha de móveis e objetos decorativos. Uma vez que boa parte dos cômodos estará interligada, é preciso ter unidade na seleção de cores e elementos de decoração.
O importante, nesses casos, é manter harmonia e beleza em foco, criando uma sensação de concordância entre cada um dos cômodos. Aqui, móveis personalizados e planejados podem fazer uma grande diferença estética na decoração.
Por que essa tendência está aumentando?
Muitas pessoas têm buscado ativamente por esse conceito arquitetônico, em grande parte pela série de modificações que ele faz no estilo de vida familiar e pessoal.
Além de promover uma concepção mais íntima no convívio familiar, conforme mencionado anteriormente, esse tipo de espaço também permite uma facilidade maior em reuniões e confraternizações.
Isso porque os anfitriões terão muito mais facilidade de se deslocar e atender a todos seus convidados.
Da mesma maneira, famílias com crianças pequenas têm a vantagem de fazer as atividades diárias podendo manter a visão nelas, garantindo mais segurança e conforto na casa.
Uma tinta para cozinha pode ser o suficiente para destacar esse ambiente, sem que seja necessário a utilização de paredes ou portas.
Em casas com áreas externas, o conceito amplo une os ambientes, podendo ser utilizada uma porta de vidro que cubra todo o ambiente. Assim, mesmo quando as portas estiverem fechadas, você conseguirá ter um bom acesso da luz natural para melhorar o ambiente.
Áreas externas são ótimas para utilizar um ambiente com plantas e criar em sua casa uma ligação com a natureza. As plantas dão uma sensação de frescor e vida para toda a casa, mas é necessário tomar um cuidado especial com elas.
Procure plantas que se adequem a sua área externa. Algumas são mais resistentes aos efeitos climáticos, e podem ser ideais se não houver cobertura ou proteção no ambiente.
Além disso, verifique as necessidades de água e luz solar das plantas que escolher, para manter o ambiente sempre bem organizado e mantido.
O tamanho de uma casa não é mais um impeditivo para o conceito amplo. Ele funciona tão bem em apartamentos e casas grandes quanto nos de metragem menor. Isso porque quando removemos as paredes, o espaço da casa é ampliado.
Quanto mais iluminado, arejado e amplo o imóvel parecer, maiores serão as oportunidades de decoração para esse tipo de apartamento.
Utilizar alguns elementos, como gaveteiro baixo, podem dar uma sensação maior de amplitude para o espaço, aproveitando-o como um todo.
O aproveitamento da área útil de um imóvel é uma grande preocupação em um mercado onde os espaços de apartamentos estão cada vez menores.
Buscar soluções inovadoras torna-se necessário, permitindo uma diversidade de experiências mais vantajosas para os moradores.
Vantagens de um imóvel de conceito aberto
A praticidade tem sido um dos elementos mais procurados por compradores de imóveis nos últimos tempos. Por isso, o mercado tem se focado em oferecer alternativas com os apartamentos de conceito aberto.
Esse tipo de imóvel é indicado para diversos clientes, desde famílias grandes á pessoas que buscam um espaço privado para chamar de seu.
Dentre as vantagens que um imóvel de conceito aberto possui, podemos citar:
Nos tópicos a seguir, apresentamos mais uma série de benefícios que farão com que você escolha por morar em um apartamento de conceito aberto. Acompanhe!
1. Localização
Os imóveis construídos nesse novo modelo tem tido uma preocupação maior com a localização, para criar mais facilidades para seus proprietários.
É comum encontrar imóveis de conceito aberto em regiões metropolitanas, próximas de centros comerciais e com fácil acesso a serviços tidos como essenciais, como supermercados, hospitais, escolas e acesso fácil ao transporte público.
Um apartamento com piso cimento polido em uma boa localização pode fazer uma grande diferença.
Esse tipo de ponto privilegiado acaba sendo muito útil para os moradores, além de servir como um excelente argumento de negociação se você pretende comprar o imóvel como um investimento.
2. Iluminação
A iluminação de uma casa é um dos principais elementos a se preocupar. Isso porque a luz natural é essencial para manter sua casa saudável, ao mesmo tempo que você economiza energia elétrica. Por isso, uma casa com boa incidência de luz é fundamental.
Em ambientes de conceito aberto, a luminosidade cria uma tendência de se espalhar pelos ambientes, principalmente se houver uma preocupação com janelas e portas colocadas em focos de luz.
Isso torna o ambiente mais aconchegante e pode melhorar a produtividade de quem estiver na casa.
3. Ventilação
Da mesma forma que a iluminação, a ventilação em uma casa de conceito aberto também pode se espalhar por todo o ambiente, gerando uma sensação maior de frescor. Isso permite que seja feito uma economia maior com ventiladores e ar-condicionado.
Se a casa possuir uma área externa integrada o ambiente tende a ficar ainda melhor, com o frescor de uma área arborizada espalhando-se pelo ambiente.
Por exemplo, em um ambiente externo integrado, como deck de piscina, é possível encontrar um equilíbrio na ventilação.
4. Ampliação
Hoje em dia, o espaço útil de uma casa é cada vez menor. Apartamentos são construídos com metragens pequenas, investindo mais nos serviços adicionais que o condomínio tem a oferecer do que no espaço em si.
Pensando nisso, o conceito aberto possibilita uma utilização otimizada do espaço do lar, permitindo que você consiga fazer a melhor escolha de móveis e objetos decorativos para criar uma área ampla com o espaço reduzido.
Pensar em um ambiente externo como laje de concreto alinhado ao conceito aberto, pode dar muitas ideias de decoração.
É importante lembrar que o excesso pode prejudicar essa concepção, então evite muitos móveis e equipamentos eletrônicos.
O conceito de “menos é mais” deve ser sempre levado em conta quando você pensar em utilizar da melhor forma possível seu espaço útil de moradia.
5. Circulação
Apesar de não percebermos, divisórias e paredes ocupam muito espaço de uma casa. Se você calcular o espaço perdido com paredes da metragem de seu apartamento, notará que há muito o que se perde com esse tipo de construção.
Quando você elimina esse tipo de obstáculo, acaba ganhando mais espaço do que imaginava, o que pode ser muito útil em casos de apartamentos pequenos. Assim, você permite que os moradores possam utilizar livremente o espaço da casa.
Se você estiver construindo sua casa, além de utilizar muito melhor o espaço do imóvel, ainda conseguirá economizar nos valores de material que não será necessário para a obra.
Com isso, você pode optar por uma empresa de pintura de prédios para sua fachada, uma vez que a economia permitirá novas abordagens.
Conclusão
A casa de conceito aberto tem uma série de vantagens e pode ser perfeita para qualquer perfil de consumidor. Esse tipo de ambiente traz requinte e modernidade, sendo uma excelente opção de design para qualquer tipo de imóvel.
O importante aqui é planejar toda a estrutura com cuidado e, quando necessário, recorrer a especialistas para não ter nenhum tipo de complicação com o apartamento.
Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.