Apartamento Giardino ou Garden: saiba as vantagens

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Apartamento Giardino ou Garden: saiba as vantagens

Cada vez mais as pessoas vêm optando pela escolha de um apartamento giardino para morar. Essas moradias térreas têm crescido em popularidade pelas diversas possibilidades de utilização do espaço.

Até pouco tempo atrás, apartamentos no térreo costumavam ser os menos procurados por compradores. Isso acabava dando aos apartamentos desse tipo um valor menor para negociação, com argumentos de falta de privacidade e excesso de barulho.

Entretanto, a criatividade na hora de utilizar o espaço extra que é conseguido em um apartamento giardino acabou alavancando esse tipo de imóvel no mercado. Dentre as opções de utilidades para o local externo, podemos destacar:

  • Jardins;
  • Piscinas;
  • Áreas de churrasqueira ou gourmet;
  • Aparelhos de lazer.

Com uma análise de solo completa, você pode até mesmo explorar novas experiências nestes espaços, como a criação de hortas ou outros elementos de jardinagem.

O perfil de um apartamento giardino é ideal para pessoas que procuram por casas, mas acreditam que elas estão em valores muito elevados no mercado. A estrutura de um apartamento assim acaba sendo bem similar do ponto de vista de espaço.

Isso porque a proximidade ao térreo dá diversas possibilidades de utilização do apartamento como uma casa.

Muitas pessoas que procuram esse tipo de apartamento o fazem por possuírem pets ou crianças, que precisam de espaço e de segurança constante.

Indivíduos que não costumam abrir mão da ideia de morar em uma casa, mas se interessam pelas possibilidades de lazer apresentadas no novo prédio, também podem ser bons clientes para esse tipo de empreendimento.

Um dos principais pontos é a área externa, onde você pode contratar os serviços de paisagismo e jardinagem para criar ambientes tranquilizantes e aconchegantes, que dão um merecido descanso das atividades do dia a dia.

Quais os benefícios de morar em um apartamento giardino?

A vida em um apartamento giardino traz uma série de vantagens que podem ser fundamentais na hora de tomar a decisão sobre comprar ou não um imóvel destes. Pensando nisso, algumas das suas principais vantagens são:

1 - Espaço reservado

Os apartamentos giardinos costumam ter uma metragem maior que a dos outros apartamentos do prédio. A utilização desse espaço acaba ficando por sua conta, mas é importante saber que você tem um espaço privativo para utilizá-lo.

Este é um ambiente que permite inúmeras possibilidades, desde um jardim até uma área gourmet. Por isso, é essencial verificar qual o espaço de área privativa extra que o apartamento tem antes da compra.

Uma dica é colocar um espelho decorativo para sala de jantar que amplie a visão do cômodo para a área externa, criando um ambiente mais amplo e elegante.

Assim, você consegue planejar e identificar todas as possibilidades de utilizar o espaço antes do momento da compra.

2 - Maior privacidade

Muitas pessoas que moram em apartamentos têm que recorrer a áreas comuns para aproveitar o sol, brincar com animais de estimação e crianças, pendurar roupas e diversas outras atividades comuns do dia a dia.

Com a instalação de um pergolado simples em sua área externa, você fica protegido e há muito mais privacidade para aproveitar o ambiente.

Entretanto, no caso dos apartamentos giardinos, esse espaço sobressalente da casa acaba sendo uma excelente localização para uma maior privacidade com relação a suas atividades.

Assim, você pode evitar o contato externo quando estiver fazendo alguma atividade nessa área de sua casa, deixando para ir até às áreas comuns do prédio apenas quando você tem interesse em interação com seus vizinhos.

3 - Mais segurança

Um dos principais diferenciais dos apartamentos giardinos é a segurança. Isso porque as casas precisam de recursos específicos para proteção, além de serviços especializados e seguros.

Os apartamentos térreos costumam contar com os benefícios de casas, mas com toda a estrutura de um apartamento. 

Portanto, pelo valor de um condomínio, você acaba recebendo acesso a uma série de benefícios como monitoramento, cortina para sala moderna, portaria e outros elementos de segurança.

Isso não quer dizer que você não deve se preocupar com segurança para seu apartamento, pois os locais térreos ainda precisam de alguns cuidados especiais. 

Mas no caso de apartamentos, esses cuidados podem muitas vezes ser inseridos no contexto geral do prédio.

Com isso, seus custos acabam reduzindo drasticamente, ainda assim mantendo todos os recursos disponíveis para sua segurança e daqueles que moram com você.

4 - Área de lazer acessível

Sua área externa tem inúmeras possibilidades. Transformá-la numa área de lazer não é um ato difícil, e pode ser bastante prazeroso. 

Entre as possibilidades, você pode instalar uma piscina, um espaço para jogar futebol ou algum outro esporte, ou utilizar o espaço como uma área de alimentação, com churrasqueira.

Você pode até mesmo arborizar a área ou apostar na sonorização de ambiente para criar uma área de festas diferente e divertida.

Isso permite que você utilize a área de lazer em um ambiente refrescante e cheio de vida, que faz uma interligação com a natureza. Aliás, as possibilidades dependem mais de suas limitações financeiras e interesses que qualquer outro fator.

Se tiver crianças, pode instalar um playground completo ali. Existem opções pré-montadas em lojas especializadas, ou você pode comprar alguns brinquedos e instalá-los separadamente.

Além disso, essas áreas externas são ótimas para quem tem pets. Isso porque você pode transformar o espaço na área de descanso do animal, dando muito mais conforto e mobilidade para ele.

Independente de sua escolha, sempre há a possibilidade de modificar a área para se enquadrar no que você está procurando em um apartamento.

Nenhuma mudança é definitiva, o que permite que você se concentre no momento para definir boas ideias de lazer para a utilização de seu espaço aberto.

5 - Valorização do imóvel

O conceito do apartamento giardino é simples. As construtoras queriam alcançar as pessoas que sentem falta de morar em casas, mas não tem condições para um investimento de valor tão elevado.

Ao mesmo tempo em que pensaram em formas de vender apartamentos térreos. Isso acabou fazendo com que esta opção, que antes era deixada por último nas compras de imóveis, começasse a ser valorizada.

Hoje em dia, um apartamento giardino pode ter uma metragem com valor superior à de outros imóveis do mesmo prédio, principalmente depois de construído, quando começa sua valorização.

Você já pode pensar em colocar também tela para janela, delimitando melhor os espaços para que tenha tranquilidade, não importa em que local esteja.

Quanto mais bem produzida for a área externa de um apartamento térreo, melhores serão as opções de venda, além de aumentar consideravelmente o preço. 

Se você pretende investir em um imóvel desse tipo, o ideal é buscar opções antes do lançamento do prédio.

Assim, você conseguirá o melhor custo-benefício, além de contar com a possibilidade de alterar o que você quer em sua área externa ainda na planta, facilitando a questão da obra e barateando os custos para a personalização do apartamento.

Como decorar seu espaço externo?

Com tantas possibilidades de utilização, o ideal é deixar a área externa de um apartamento giardino com a sua cara. Para isso, aposte em algumas dicas de decoração que podem acabar tornando o ambiente muito mais bonito e agradável.

Como já dissemos, a utilização de plantas e arborização é sempre uma boa pedida. Um jardim é uma excelente forma de escapar um pouco do caos do cotidiano e relaxar em contato com a natureza.

Para isso, aposte em flores e árvores para toda a região. Dependendo do espaço disponível na sua área externa, você pode até mesmo colocar um jardim ou fonte. Esses espaços acabam ficando muito mais agradáveis sem perder a funcionalidade.

Atualmente, diversas empresas de design de interiores e decoração possuem modelos arrojados e interessantes de áreas gourmet

Não basta simplesmente colocar os equipamentos de preparo dos alimentos, é preciso criar toda uma experiência nesse sentido.

Pensando nisso, aproveite para estruturar sua área externa como um ambiente de descontração, onde você pode confraternizar com seus amigos e família, bem como que todos se sintam confortáveis no espaço.

Essa decoração é muito mais moderna e elegante, mas ainda passa uma sensação de conforto boa quando você está aproveitando o espaço.

Diferente de um quarto de casal planejado, que costuma ser mais intimista e próximo, a ideia de um apartamento giardino é criar um ambiente que várias pessoas possam confraternizar com tranquilidade.

Por ter muito mais privacidade que outros apartamentos, você pode criar seu próprio spa dentro desta área. Assim, você terá um ambiente de completo relaxamento e tranquilidade sem precisar se preocupar com o tempo de uso.

Para aproveitar um espaço com ofurôs, decks e outros elementos de spa, você deve estruturar seu ambiente de forma adequada, criando o clima perfeito para esse tipo de atividade.

Considerações finais

Este modelo de apartamento acabou dando a volta por cima, e um dos menos procurados passou a ser o mais requisitado no mercado imobiliário.

As vantagens de um apartamento giardino são inúmeras, principalmente para quem quer explorar o espaço extra de forma inteligente. 

Esse texto foi originalmente desenvolvido pela equipe do blog Guia de Investimento, onde você pode encontrar centenas de conteúdos informativos sobre diversos segmentos.

 

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