Pasos para vender tu casa sin morir en el intento
Prepara tu casa para la venta
Limpia, ordena y despeja espacios. Elimina todos los objetos personales. Tienes que conseguir que los posibles compradores se visualicen viviendo en tu casa y para ello debes retirar todo lo que recuerde que esa casa es tu hogar y no el suyo. Las inmobiliarias más punteras utilizan técnicas de Home Staging para acelerar la venta de las propiedades que gestionan.
Invierte en los anuncios de tu casa
Publica un reportaje con fotografías y vídeo profesionales. La fotografía inmobiliaria requiere técnicas específicas para hacer comprender los espacios a los compradores interesados. Procura que en las fotos se vean tres paredes. Coloca la cámara a media altura. Escoge bien la hora del día a la que vas a fotografiar los espacios y recuerda no hacerlo nunca de noche.
Cuando tengas un buen reportaje, publícalo en los portales inmobiliarios e invierte en posicionamiento para que aparezca en los primeros lugares de las búsquedas.
Fija un precio realista
No basta con consultar los precios de los pisos en venta similares al tuyo. Debes saber cuál es la demanda de pisos comparables dentro de tu zona y debes saber también cuál ha sido el precio final de las operaciones realizadas recientemente. No pongas un precio demasiado alto con vistas a rebajarlo posteriormente. Si haces esto, probablemente el piso “se queme” y finalmente te veas obligado a bajarlo más de lo que pensabas.
Revisa la documentación
Exige toda la información sobre la vivienda antes de desembolsar ninguna cantidad. Comprueba que la vivienda está inscrita a nombre de quienes dicen ser los propietarios y que está libre de cargas. Pide un certificado de la comunidad en el que se refleje que está al corriente de pago de las cuotas. Solicita información sobre las derramas aprobadas y previstas.
¿Eres de los que se medican buscando en Google o acudes a un centro sanitario cuando te encuentras mal?
Pues si no te la juegas con tu salud, tampoco lo hagas en una de las operaciones más importantes que harás a lo largo de tu vida. Confía en un agente inmobiliario experto en tu zona para vender tu casa en el menor tiempo posible y sin preocupaciones.