¿Cómo son los movimientos y mudanzas entre las colonias de México?
Estudio destaca a Bosque Real como la zona con mayor tasa de retención de habitantes en el país. Querétaro destaca como ciudad y Zibatá es la colonia ganadora fuera de CDMX.
Los mexicanos siempre hemos sido apegados a nuestras raíces y a nuestra cultura, y en muchos casos, bastante hogareños. Ya sea de las zonas más calurosas del norte, de las fértiles tierras del centro o de las hermosas playas del sur, muchos sentimos y tenemos una fuerte conexión con la colonia en la cual nos criamos y crecimos.
Desde la pandemia, sin embargo, el deseo de explorar nuevas oportunidades y darle dinamismo a la vida - sobre todo después de tanto tiempo de confinamiento - se ha incrementado en todo el país. Desde Mudango, nos cuentan cómo han sido testigo privilegiado de esta tendencia, al experimentar un aumento en la demanda de su servicio de mudanzas en línea de más del 300% año tras año.
Aún con este nuevo dinamismo post-pandémico, existen lugares y ciertas colonias en México que, gracias a su calidad de vida, sus hermosos entornos, su infraestructura pública y privada, su gente amable, o por ofrecer una buena relación costo-beneficio, han logrado mantener a sus residentes contentos y estables dentro de la zona.
De hecho, la tasa de retención de sus habitantes, es decir, el porcentaje de personas que se cambian de casa dentro de la misma colonia en la que ya vivían, varía significativamente en diferentes partes del país. En algunos casos, hay colonias que duplican la tasa de retención en comparación con otras.
Mudango, al ser la marca líder de mudanzas en México, cuenta con los registros de movimientos y mudanzas de una gran muestra de mexicanos. Aprovechando esta posición, y con el objetivo de resaltar a las colonias que están haciendo bien su trabajo y que están logrando ofrecer a sus habitantes una buena mezcla de calidad de vida y de beneficios a un costo de vida razonable, nos unimos a Mudango para mostrarles este primer estudio de “Mudanzas y Movimientos entre las Colonias de México” en su versión año 2023
A continuación, presentamos la lista de las 20 colonias más destacadas por su tasa de retención de habitantes. Esta lista se generó basándose en la data de más de 50.000 personas, familias y/o negocios que realizaron una mudanza durante el 2022.
Las 20 colonias con mayor tasa de retención de habitantes en México (ordenados de mayor a menor) son las siguientes:
| Bosque Real | Moctezuma 2nda Sec. |
| Zibatá | Tlaxcalancingo |
| Polanco | San Rafael |
| Lomas de Vista Hermosa | Ojo de Agua |
| Cumbres del Lago | Portales Norte |
| Centro | Puebla |
| El Refugio, Querétaro | Vista Hermosa |
| Colonia Insurgentes | San Andrés Totoltepec |
| Bosque Esmeralda | Benito Juárez |
| Ciudad Satélite | Monterrey |
Es interesante mencionar que dentro de las primeras 20 zonas destacadas en México por su tasa de retención de población, muchas son colonias ubicadas fuera de la Ciudad de México, incluyendo Zibatá, Cumbres del Lago y El Refugio, todas ubicadas en Querétaro. Dentro de la capital, destacan colonias muy reconocidas como Polanco, Lomas de Vista Hermosa y Bosque Real.
Si miramos la segunda mitad de la lista, es decir entre las posiciones diez y veinte, la tendencia en general se mantiene, con una fuerte representación tanto de zonas capitalinas como de zonas que están fuera de la Ciudad de México. Dentro del segundo grupo aparecen referentes importantes como Puebla y Monterrey, aunque la Ciudad de México no se queda atrás representada con zonas como Vista Hermosa y Moctezuma 2da Sección.
Es importante destacar que, en algunos casos regionales, la alta tasa de retención se puede deber también a la menor competencia que podrían tener estas colonias en sus zonas cercanas. En ese sentido, los buenos resultados obtenidos por Bosque Real, Polanco o Lomas de Vista Hermosa podrían ser incluso más meritorios.
Para cerrar, queremos felicitar a todas las colonias y zonas participantes y, en especial, a las que quedaron en el top 20 nacional. Ser capaz de ofrecer, desde los municipios y también en colaboración con los residentes y actores de la zona, una buena calidad de vida a un costo que haga sentido para los beneficios obtenidos, es clave para mantener contentos y estables a los habitantes de cada zona.
Felicitamos también a Bosque Real, Zibatá y Polanco por haber sido las colonias ganadoras en esta primera versión del estudio, todas con más de un 50% de retención poblacional. Por último, felicitamos a la ciudad de Querétaro, por tener una gran representación de zonas y colonias en este ranking 2023.