Qué tener en cuenta antes de empezar una transacción inmobiliaria
NIE
Todas las personas que no sean españolas, deben disponer de Número de Identificación Extranjera (NIE), para efectuar cualquier actividad económica en el país, entre ellas la compraventa de inmuebles.
¿CÓMO ELIGIR LA LOCALIZACIÓN
A no ser que conozcas bien la isla, antes de empezar a buscar tu vivienda, deberás plantearte en qué zona comprar, la orientación y la cobertura de las necesidades de tu familia.
- La orientación: Una vivienda mal orientada supondrá un mayor gasto en facturas de luz, calefacción, refrigeración, reparaciones por humedades etc.
- La localización: Mallorca cuenta con una gran diversidad de zonas y terrenos e incluso declimas, así que debes sopesar varios factores antes de decidirte:
Costa o montaña
Zona turística animada o pueblo tranquilo
- La cobertura:Debes tener muy en cuenta la cobertura de las necesidades presentes y futuras, en definitiva; la propiedad debe estar adaptada a tu estilo de vida.
¿Está bien comunicada?
¿Tiene los servicios que necesitas?
¿Hay centros educativos adecuados para tus hijos?
¿Tiene supermercados cerca?
¿Tiene zonas verdes para salir a practicar deporte?
¿Hay cines cerca?
¿Hay instalaciones deportivas cerca?
¿CÓMO ELIGIR LA VIVIENDA?
Para acertar en la compra debes tener claros los “imprescindibles” y, a partir de ahí, valorar muy de cerca la necesidad de los “extras” de una propiedad.
- Las siguientes preguntas te ayudarán a identicar el tipo de propiedad que más se ajusta a tu perfil y ahorrar tiempo en visitas innecesarias:
- ¿Tienes previsto pasar mucho tiempo en Mallorca o solo los meses de verano?
- ¿Recibirás amigos y familiares o será más bien un refugio en el que poder descansar y relajarte como te mereces?
- ¿Tiene el espacio suciente si piensas en tener más hijos?
- ¿Tiene el espacio suciente si piensas en tener más hijos?
- ¿Es buena idea que tenga una cocina abierta?
- ¿Sin trastero tendrás suciente sitio?