Cómo conseguir el mayor beneficio al vender tu vivienda

El sector de la intermediación inmobiliaria ha vuelto fuerte tras la recuperación de la situación del mercado inmobiliario. Tras la crisis económica que se ha producido debido a la pandemia de la COVID-19, la venta de pisos ha subido, puesto que la gente necesita vender sus casas. Por esto, conseguir el mayor beneficio con la venta de tu vivienda se convierte en algo básico, y se puede conseguir si vendemos nuestra casa con una inmobiliaria de tarifa plana.

A la hora de decidirnos por vender nuestra casa nos surge la duda de si hacerlo nosotros mismos o bien hacerlo mediante una inmobiliaria. Si quieres obtener el mayor beneficio, lo mejor es venderla mediante un Agente de la Propiedad Inmobiliaria profesional, pues con su experiencia y servicios nos permitirá obtener el máximo beneficio.

Servicios y precios de las agencias inmobiliarias

El sector inmobiliario sufrió un cambio en 2002, cuando se desregulariza el acceso de profesionales a la misma, además de que se liberaron totalmente los honorarios cobrados a los clientes, ya que la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) obligó a dejar fuera de uso los baremos de precios usados hasta ese momento, dejando en su lugar los usos y costumbres de las localidades donde se localizara la agencia, con el objetivo de reducir el precio de adquisición de vivienda.

Si bien estos costes dependen de los usos y costumbres de la zona, lo más normal es que se cobre entre un 3% y 6% del precio final al vendedor y en torno al 3% a la parte compradora.

Este porcentaje puede salir o bien de incrementar injustificadamente el precio del inmueble, o bien mermando el beneficio de la venta.

Una alternativa al mercado: La Tarifa Plana de La Botica Inmobiliaria

Este hecho hace que la gente busque otras opciones para ganar más o perder menos al vender o comprar una vivienda.

Afortunadamente al ser un mercado libre se han desarrollado otras opciones como la que ofrece La Botica Inmobiliaria que, sin mermar en absoluto la calidad del servicio de intermediación y seguridad en el proceso, ofrece la posibilidad de pagar una Tarifa Plana por todos los servicios de intermediación en la venta del inmueble.

De esta manera, totalmente transparente, tanto vendedor como comprador conocen de antemano la cifra final que se deberá pagar. Existen distintos tramos y tarifas fijas de honorarios en función del precio final de venta del inmueble, siendo éstos:

• Precio de venta hasta 150.000€: 1.650€+IVA
• De 150.000 a 200.000€: 2.000€+IVA
• De 200.000 a 400.000€: 3.500€+IVA

Si tenemos en cuenta que el resto de inmobiliarias se quedan con un porcentaje, cobrando más, el ahorro con inmobiliarias de tarifa plana es bastante elevado.

Si tienes una vivienda en venta y quieres saber su valor en el mercado, solicita una valoración totalmente gratis.