Gestionamos las ayudas de rehabilitación de edificios de los fondos next generation

Gracias a los fondos europeos next generation  y a la Oficina de de Rehabilitación del ayuntamiento de Barcelona se pone a disposición de los ciudadanos subvenciones para proyectos de rehabilitación. Los únicos requisitos son, ser propietario o formar parte de la comunidad de propietarios del edificio y destinar los fondos a la mejora de la eficiencia energética.

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1. Rehabilitación del edificio

Esta subvención va dirigida a aquellas comunidades de vecinos que necesitan rehabilitar el edificio de forma general. Siempre que se pueda acreditar que ha habido una mejora en la eficiencia energética o un descenso en la demanda energética se podrá optar a recibir la ayuda.Por ejemplo una rehabilitación de fachada en la que se mejore la cubierta y se utilizan aislantes térmicos. 

Todos los edificios solicitantes de las ayudas deberán tener la IITE (Informe de inspección técnica de edificios) al día. En caso de que tu edificio no haya pasado la IITE, no te preocupes, puedes solicitar este servicio tanto como el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) si no dispones de él.

Los proyectos que estén destinados al cambio de uso del edificio o que estén catalogados como edificios unifamiliares destinados al uso turístico quedan excluidos de las ayudas.

La cifra subvencionada irá directamente relacionada a la mejora de la eficiencia energética:

• Subvención de hasta un 40% del proyecto si se puede acreditar una mejora de la eficiencia energética igual o superior al 30%. Con un máximo de 6.300€ por vivienda.

• Subvención de hasta un 65% del proyecto si se puede acreditar una mejora de la eficiencia energética igual o superior al 45%. Con un máximo de 11.800€ por vivienda.

• Subvención de hasta un 80% del proyecto si se puede acreditar una mejora de la eficiencia energética igual o superior al 60%. Con un máximo de 18.800€ por vivienda.

En caso de que en la comunidad de propietarios haya personas en situación de vulnerabilidad económica hay que saber que podemos tramitar otras ayudas  además de las ya mencionadas. Las cuales pueden solaparse sin ningún problema. 

2. Rehabilitación de viviendas

En este caso las subvenciones van dirigidas a propietarios que quieran rehabilitar para mejorar la eficiencia energética de su domicilio habitual.

El presupuesto mínimo del proyecto para acceder a las ayudas debe ser de 1.000€. Las ayudas subvencionarán el 40% del proyecto hasta un máximo de 3.000€. Es posible complementar la solicitud de esta ayuda con otras ayudas relacionadas. Por ejemplo si estás rehabilitando la fachada de tu edificio y quieres aprovechar para rehabilitar tu vivienda también, podrás acceder a ambas ayudas, las de rehabilitación de edificios y las de rehabilitación  de viviendas.

Las actuaciones subvencionables son las siguientes:

• Reducción de la demanda energética anual de calefacción y refrigeración de, como mínimo, un 7%.
• Reducción del consumo de energía primaria no renovable de, como mínimo, un 30%.
• En caso de modificar o sustituir elementos constructivos de cubierta térmica.
• Todos los casos de reducciones de demanda o consumo en comparación con los datos del último Certificado de Eficiencia Energética.

1. Ayudas a la rehabilitación de barrios

En este caso las condiciones son las mismas que en las ayudas de rehabilitación para edificios. Aunque si tu edificio está situado en uno de los barrios de Barcelona mencionados a continuación, podrás acceder a más subvención por vivienda:

• Ciutat Vella: El Gòtic sud, El Raval.
• Sants-Montjuic: El Poblesec, La Marina del Prat vermell, La Marina del Port.
• Horta-Guinardó: Sant Genís dels Agudells, La Teixonera, El Carmel, Can Baró
• Nou Barris: La Trinitat Nova, Ciutat Meridiana, Torre Baró, La Vallbona, Les Roquetes, El Turó de la Peira, Verdun, La Prosperitat
• Sant Andreu: El Bon Pastor, Baró de Viver, La Trinitat Vella.
• Sant Martí: La Verneda, La Pau, El Besòs i el Maresme.

Y el aumento en las ayudas que podrías recibir:

• Subvención de hasta un 40% del proyecto si se puede acreditar una mejora de la eficiencia energética igual o superior al 30%. Con un máximo de 8.100€ por vivienda.
• Subvención de hasta un 65% del proyecto si se puede acreditar una mejora de la eficiencia energética igual o superior al 45%. Con un máximo de 14.500€ por vivienda.
• Subvención de hasta un 80% del proyecto si se puede acreditar una mejora de la eficiencia energética igual o superior al 60%. Con un máximo de 21.400€ por vivienda.

Es necesario que sepas que las ayudas están limitadas y es posible que algunas de las solicitudes no lleguen nunca a aceptarse. El único criterio del ayuntamiento es el orden de petición. Aquellas comunidades que soliciten las subvenciones pronto, tienen más posibilidades de conseguirlas. CNLPRO es tu empresa de reformas en Barcelona, si quieres más información ponte en contacto con nosotros.