El precio de la vivienda usada crece un 1,8% en Julio

Según los datos del portal inmobiliario www.hogaria.net del mes de Julio, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,2% con respecto al mes de Junio y la tasa interanual se sitúa en +1,8%. Durante el mes de Julio 27 provincias registraron precios más altos con respecto al mes anterior.

En el informe del mes de Julio destacan la subida del 1,8% en tasa interanual. Parece que el sector inmobiliario de la compraventa de vivienda ha dejado, definitivamente, atrás el impacto que produjo la pandemia. Esperan que durante los próximos meses esta tendencia se mantenga, debido al aumento de la demanda, que se aprecia claramente en la subida de las compraventas del mes Junio, un 71% más que el mismo mes del 2020, y a la inversión, muchos ahorradores están comenzando a mirar al mercado inmobiliario como una inversión segura y rentable a corto plazo.

El portal de compraventa de pisos Hogaria.net observa una subida del precio de la vivienda segunda mano en venta durante el mes de Julio con respecto a Junio. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.746 Euros frente a los 1.742 Euros que terminó Junio.

Ranking de las provincias más caras/baratas para comprar vivienda en el mes de Julio

Islas Baleares (3.299€/m²), Barcelona (3.147€/m²) y Guipúzcoa (3.056€/m²) son las provincias donde es mas caro adquirir una vivienda de segunda mano, les sigue Vizcaya (3.050€/m²) y Madrid (2.967€/m²). Por el contrario, Ciudad Real (1.132€/m²), León (1.157€/m²), Palencia (1.187€/m²), Badajoz (1.204€/m²) y Ourense (1.245€/m²) son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Julio

Las provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el segundo trimestre fueron: Ourense (-0,9%), Teruel (-0,7%), Cáceres (-0,6%), Jaén (-0,5%) y Soria (-0,5%). Por el contrario, las provincias que más subieron fueron: Alicante (1,1%), Palencia (1,1%), Huelva (1%), Segovia (0,8%) y Valencia (0,8%).

Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Julio fueron: Sta. Cruz de Tenerife (-0,6%), Sevilla (-0,2%), Soria (-0,2%), Oviedo (-0,1%) y Segovia (-0,1%). Por el contrario las capitales que más subieron de precio fueron: Badajoz (0,9%), Valencia (0,7%), Bilbao (0,6%), Cádiz (0,4%) y Madrid (0,2%).

¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de Julio?

Analizando los precios del mes de Julio en Madrid y Barcelona Capital, las 2 suben de precio, un 0,2% Madrid y un 0,1% Barcelona. 3.769 Euros/m² es el coste en Madrid en 3.607 Euros/m² en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid: Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro son los distritos con un precio medio por metro cuadrado más elevado (5.312 Euros) y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.173 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.373 €/m²) y Valencia (2.315 €/m²). Sevilla registra un descenso del 0,2% y valencia sube un 0,7%. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.649 €/m² y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y El Pla del Real con un precio medio de 3.540 €/m².