Peerbrick, ventajas frente a otros productos de inversión
En un escenario económico complicado y bajos tipos de interés donde nos encontramos que:
- El Ibex 35 terminó 2018 con una caída anual de casi el 15%.
- De los más de 2.200 fondos domiciliados en España con más de un año de antigüedad, apenas 167 terminaron 2018 con ganancias, un 7,5%, frente a los más de 2.000 que se saldaron el ejercicio con un valor liquidativo inferior al de un año antes. Y lo que terminados en ganancias, pocos lo hicieron por encima del 1% de rentabilidad.
El ahorrador debe buscar otro tipo de vehículos para intentar encontrar rentabilidad y buscar una diversificación obligada.
Las inversiones alternativas que están saliendo en los últimos años gracias a internet, son una opción más que interesante a valorar.
Una de estas nuevas formas de inversión, son las plataformas sociales de inversión inmobiliaria.
Plataformas sociales de inversión inmobiliaria o crowdfunding inmobiliario
Es una nueva forma de financiación colectiva que permite a los ahorradores participar en inversiones inmobiliarias con el fin de obtener de una rentabilidad proporcional al capital aportado, ya sea mediante su alquiler o su venta.
Una de las plataformas de inversión inmobiliaria de referencia es Peerbrick , que permite invertir a partir de 500 € en proyectos de inmobiliarios ofreciendo atractivas rentabilidades
- Tipología de los proyectos de Peerbrick:
- House flipping: Generación de plusvalías mediante la adquisición, reforma y venta de activos inmobiliarios en un horizonte temporal entre 5 y 12 meses. Con una rentabilidad objetivo anual entre el 11% y 21%.
- Co-living: Adquisición de inmuebles destinados a co-living (viviendas compartidas donde un colectivo afín puede vivir en comunidad dotado de todas las comodidades) las plusvalías se generan por el alquiler de habitaciones y la revalorización del inmueble . En este tipo de proyecto a largo plazo existe la posibilidad de desinvertir en cualquier momento partir del año. Con una rentabilidad objetivo anual entre el 6% y 10%.
Los inversores tienen el control y la diversificación de su cartera de inversión ya que eligen en que proyecto invierten y cuanto invierten. Y su capacidad de liquidez aumenta por el corto espacio temporal en el que se ejecutan o se tiene la posibilidad de desinvertir.
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- Seguridades de este tipo de inversiones: Las inversiones en Peerbrick son de bajo riesgo porque tienen un activo inmobiliario detrás de todas ellas, reforzado por el hecho de que actualmente nos encontramos en fase de crecimiento del precio de la vivienda. Que cerró el 2018 con un crecimiento del 8%, y del 7% en el 2017.
- Activos de Peebrick: Los activos inmobiliarios de los proyectos de Peerbrick se buscan que estén en zonas de gran demanda, se analiza su alto potencial de revalorización en base al diseño futuro tras la reforma que, sumado a la línea de crecimiento actual de la vivienda, le permite conseguir atractivas rentabilidades.
Equipo de Peerbrick se ocupa de la captación, análisis y diseño final de estos activos, está formado por un equipo con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario que conoce exactamente como debe de quedar el producto final para su colocación o explotación en el mercado. - Influencia de la tecnología en los nuevos modelos de inversión: El mundo ha cambiado completamente gracias a la tecnología que permite que cualquier persona desde su casa pueda invertir en todos estos tipos de inversiones alternativas.
Antes solo se podían canalizar las inversiones a través de los bancos que eran los principales beneficiarios de estas. Ahora el beneficio va directamente al inversor.
Además, antes de la llegada de la tecnología, los inversores sabían muy poco de en qué y cómo se estaba gestionando el dinero invertido cuando lo metían en un fondo de inversión.
La tecnología ha permitido que se viva más de cerca y se conozca mejor aquello en lo que se tiene invertido el dinero. Son los inversores los que ahora eligen en que proyecto invierten y reciben una información constante del estado y evolución de su inversión. En Peebrick vivimos el alto nivel de satisfacción que este hecho produce a los inversores, teniendo una recurrencia por encima del 90%.