Galicia es reconocida por la calidad de vida que puedes encontrar en toda su geografía. Hablar de Galicia te lleva a pensar en varias virtudes... es gastronomía, paisajes variados con playas hermosas junto a montañas increíbles…
No es solo territorio continental: Cuenta con archipiélagos como las Islas Cíes, Sálvora y Ons que son de un valor infinito en la fauna de la región. Contamos con calidad de vida debido a los servicios públicos, salud, limpieza, gastronomía, transporte, nada de contaminación y un clima que no es ni muy caluroso ni muy frío.
Comprar vivienda ya sea para vivir o invertir es muy recomendable en esta comunidad, una de las razones es que la industria automovilística, agrícola, el sector turístico y pesquero conforman el principal atractivo para vivir y trabajar aquí. La mezcla de actividad económica, descanso y placer hacen que en Galicia no falta de nada...aquí sobra vida.
Vigo
Hablando de industria comencemos por una muy especial ¿Quién no conoce a estas alturas a la ciudad de Vigo? La cual de unos años hasta la fecha atrae a millones de turistas por sus luces de navidad y oferta hotelera junto a la gastronómica. Ubicada en la costa noroeste de España, Vigo forma parte de la provincia de Pontevedra. Muy bien comunicada por transporte marítimo, terrestre y aéreo gracias a su aeropuerto. Actualmente el tiempo de viaje en tren desde la recién inaugurada estación multimodal y centro comercial, VIALIA a Madrid es de poco mas de 4 horas y pasará a ser pronto más rápido debido a la puesta en funcionamiento del AVE (siglas de Alta Velocidad Española).
La ciudad de Vigo está considerada el motor económico de la comunidad gallega. Su puerto pesquero es uno de los más grandes del mundo en tráfico de pescado fresco y alberga a cientos de empresas del sector marítimo y otros dependientes del mismo. Otra de las industrias de esta ciudad es Stellantis, antiguo Grupo PSA o como la conocemos los vigueses, Citroën. Esta gran fábrica de autos genera una oferta constante de empleo y crea miles de empresas a su alrededor que crecen en ese tejido empresarial.
La ciudad cuenta con un campus universitario que ofrece una amplia gama de programas de grado y postgrado en diversas áreas de conocimiento incluyendo ciencias, tecnología, ingeniería, humanidades, ciencias sociales, ciencias de la salud, ciencias jurídicas y empresariales.
Vigo cuenta con diferentes zonas que la hacen atractiva para invertir ya sea el centro urbano o zona de playas . Nunca faltarán inquilinos pues es una ciudad muy demandada pero por supuesto no todas las zonas tienen los mismos precios. Plaza Compostela, Arenal, El Castro son de las mas caras, si queremos encontrar algo más económico, la elección sería Teis, La Salgueira, Calvario o Cabral. Fuera del centro, se encuentra la ventaja de la tranquilidad sin dejar de estar comunicados. Zonas como Alcabre, Navia, Canido, y Coruxo, cercanas al mar, son muy interesantes para comprar y de una alta demanda turística. Alejándonos media hora o poco más de la ciudad encontramos Panjón, Nigrán, Baiona, Sabarís, Gondomar, lugares llenos de antiguos pazos donde se combina historia y modernidad sin olvidar la zona del Morrazo del lado norte de la ría con una comunicación excelente. Todas estas poblaciones costeras se caracterizan por contar con infinidad de casas unifamiliares y muchas de ellas con vista a las maravillosas playas.
La presencia de este entramado industrial, facultades varias y gran oferta de servicios varios garantiza el interés por los alquileres de larga estancia en la ciudad y el alquiler turístico cobra fuerza año a año teniendo una demanda muy alta en cualquier época del año.
Pontevedra
Ciudad con historia romana atravesada por la ría y sus puentes la hacen merecedora de su nombre en latín “puente viejo”. Situada entre Vigo y Santiago y muy cerca de lugares con mucho encanto como Sanxenxo, Portonovo, El Grove, La Toja, hacen que Pontevedra tenga ventajas de una gran ciudad, con las posibilidades del rural cercano y la facilidad de tener sitios de ensueño a muy poca distancia. El centro es peatonal por excelencia lo cual hace que andando llegas a todos sus rincones en un tiempo máximo de media hora. Cuenta con una oferta gastronómica increíblemente amplia en sus plazas de piedra donde notarás la magia de estar en otros tiempos. Al ser la capital de la provincia, alberga varios edificios de importancia administrativa y empleos en el sector público. Además de esto, cuenta con el campus universitario muy cerca del centro lo cual hace que la juventud inunde sus calles. En la zona centro de la ciudad , La Peregrina, el precio de la vivienda suele ser más elevado que en los alrededores. Otra zona con renta elevada es La Caeira, chalets de alto nivel y muy buenas vistas a la ciudad. Barrios como Lourizán, Salcedo, incluso Poio son barrios con viviendas a buen precio y que se encuentran a escasos minutos del centro.
Si lo que buscas es arena, playa y sol, deberás pensar en lugares llenos de ambiente veraniego como Sanxenxo, villa muy famosa por ser punto de encuentro de muchos veraneantes que salen del centro de la península buscando pasar las mejores vacaciones rodeados de playas y gastronomía. Este pequeño pueblo se convierte en punto de encuentro de familias de todas partes de España donde se reúnen año tras año para ver a sus hijos jugar en un ambiente seguro.
Una de las islas de la región más famosas por ser considerada una villa termal única es La Toja. Cuna de los primeros balnearios gallegos en el siglo XIX y que cuenta con gran oferta hotelera, mansiones para alquilar y hasta campo de golf. Lugares que se ubican a media hora del centro de Pontevedra y que cuenta con servicios y playas a pocos metros. Vayas donde vayas, respirarás el aroma del bosque con eucaliptos y mar a partes iguales.
Orense
Provincia marcada por sus termas y su vino de regiones como la Ribeira Sacra donde el cultivo de la uva es un arte. Paisajes como los Cañones del Sil de imponentes rutas fluviales y senderos infinitos. La capital del mismo nombre está considerada una de las ciudades mas tranquilas de Galicia. Con poco más de 100.000 habitantes y aunque sin salida al mar no deja de ser atractiva a la vista de cualquiera que ame la naturaleza pues tiene varios ríos. Su principal motor es el de servicios y la ciudad cuenta con todo lo que uno puede necesitar. Con independencia de la zona, en Orense los precios para adquirir una vivienda son muy competitivos.
Al igual que otras ciudades gallegas, cuenta con campus universitario con variada oferta académica. Esto hace destacar zonas de la ciudad como son As Lagoas, el Campus y del otro lado del río O Vinteún y A Ponte que se revalorizan al pasar el tiempo.
Si vuestro deseo es vivir en medio de la naturaleza , esta provincia es un paraíso rodeada de verde y espíritu gallego puro. No faltarán parajes como Os Peares, lugar de singular urbanismo al encontrarse entre los ríos Sil y Miño. Además se unen cuatro ayuntamientos de dos provincias distintas (Carballedo y Pantón, en Lugo, Nogueira de Ramuín y A Peroxa, en Orense).
Otro de los lugares a destacar es Castrelo de Miño, que se encuentra rodeado de relieves montañosos y es zona resguardada de la influencia oceánica. El extenso cultivo de la uva da lugar al famoso vino del Ribeiro y ocupa casi la totalidad de las laderas en los terrenos de Castrelo de Miño. Aquí puedes encontrar casas con sus propios terrenos sembrados de parras y donde vivir tu propia película vendimiando es posible como en "Un paseo por las nubes"
En la comarca de Baixa Limia encontramos a Lobios, sitio verde donde los haya. Es colindante con Portugal compartiendo terreno con el Parque Natural Baixa Limia - Serra do Xurés. Una fauna amplia y el conjunto de arquitectura romana sumado a los balnearios naturales del Río Caldo con virtudes y propiedades excelentes para la salud lo hacen un lugar mágico. Aquí los precios de las casas pueden llegar a ser muy atractivos.
Santiago de Compostela
Es una ciudad muy cómoda y agradable para vivir. Se encuentra situada cerca del centro geográfico de Galicia, es la capital de la comunidad autónoma y está ubicada a unos 30 kilómetros de la costa atlántica facilitando así llegar a las playas gallegas. Debemos remarcar que es una ciudad muy bien comunicada por carretera con toda la región, transporte ferroviario y aeropuerto con múltiples conexiones a muchas ciudades nacionales e internacionales.
Santiago de Compostela es historia antigua y moderna a la vez. La ciudad es Patrimonio de la Humanidad por la Unesco desde 1985. Destaca por ser uno de los núcleos de peregrinación del cristianismo en el mundo. Ser capital de la comunidad gallega le otorga varios edificios gubernamentales de importancia administrativa.
De especial interés artístico es su catedral que está dedicada al Apóstol Santiago, destino de los cientos de miles de peregrinos de todo el mundo que cada año realizan el camino de Santiago desde todas partes. Gracias a este turismo constante todo el año, no faltan servicios de todo tipo y una amplia oferta hotelera. Ciudad de aires bohemios y donde podrás asistir a multitud de eventos culturales y con un animado ambiente universitario. Santiago cuenta con un importante campus universitario fundado en el 1495 siendo la universidad de mas larga tradición de Galicia, y una de las más antiguas del mundo con un prestigio inmejorable y además, de las más económicas de España.
Por lo general es una urbe muy tranquila y segura. Barrios como Galeras, El Ensanche, Fontiñas, Santa Marta o Pontepedriña tienen calidad de vida y cercanía a muchos servicios. Si deseas alejarte del centro puedes optar por Portosín, Noia, Silleda, Vedra, Negreira, Porto do Son, Rianxo o el famoso Padrón donde unos pimientos pican y otros no. Nos nos faltan pueblos y ciudades con encanto en Galicia.
La Coruña
Situada en el noroeste de España, en la costa atlántica de Galicia, A Coruña es una ciudad que cuenta con hermosas playas y paisajes naturales convirtiéndola en un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y el aire puro. La ciudad cuenta con un rico patrimonio histórico y cultural que la hacen única. Desde la famosa Torre de Hércules, el faro romano más antiguo del mundo, hasta la Ciudad Vieja con su impresionante arquitectura, la ciudad tiene mucho que ofrecer a los amantes de la historia y la cultura.
Coruña cuenta con una gran cantidad de bares, restaurantes y tiendas, así como con una amplia oferta cultural, que incluye festivales de música y teatro. De gran importancia es que es la cuna de Inditex, uno de los más importantes grupos textiles a nivel mundial. Este imperio textil se hace notar en varios pueblos de la provincia. La elevada remuneración de los puestos corporativos de este grupo ha contribuido a que los ayuntamientos de Oleiros y Arteixo, tengan un PIB per cápita que se equipara a algunas de las mayores ciudades de Europa, con más de 100.000 euros al año por habitante. Esto significa que estas zonas tienen un elevado nivel adquisitivo y una importante capacidad de consumo, lo que impulsa el desarrollo económico y el bienestar de sus habitantes.
La ciudad está excelentemente comunicada a todos los niveles. Cuenta con un aeropuerto que ofrece vuelos internacionales y nacionales, además de tener excelentes conexiones por autopista y tren con el resto del país, lo que facilita viajar a cualquier destino. El mercado inmobiliario de Coruña ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, lo que hace que invertir en propiedades inmobiliarias en esta ciudad sea una excelente opción. A continuación, se presentan algunas zonas que podrían interesantes para invertir en vivienda.
El barrio de Ciudad Vieja se encuentra en el centro histórico de la ciudad y es una zona muy demandada por su encanto y su ubicación privilegiada. A pesar de que los precios pueden ser más elevados que en otras zonas, la alta demanda y la revalorización constante de la zona pueden hacer que sea una muy buena opción de inversión.
Los barrios de Monte Alto y Adormideras están en la parte alta de la ciudad y ofrecen vistas impresionantes del puerto y del mar. También son zonas muy demandadas por su tranquilidad y su cercanía al centro de la ciudad.
El barrio de Los Rosales está ubicado en el sur de la ciudad y se caracteriza por su ambiente familiar y tranquilo. Los precios de las propiedades son más accesibles que en otras zonas y la demanda es alta debido a su cercanía a la playa y a las áreas verdes.
La Coruña cuenta con un campus universitario lo cual la hace una ciudad de un alto interés estudiantil. Existen varios barrios atractivos en este sentido como Zona Elviña o el Campus Elviña, Matogrande, Cuatro Caminos o El Ensanche en donde la demanda de vivienda es muy alta.
En resumen, Coruña es una ciudad completa y atractiva que ofrece una gran calidad de vida.
Lugo
Cuenta con una gran variedad de espacios naturales, como los Ancares, los cañones del Sil, Sierra del Caurel y los Montes da Fonsagrada, que ofrecen numerosas posibilidades para el senderismo y otras actividades al aire libre.
La Universidad de Lugo cuenta con seis facultades, que son la Facultad de Veterinaria, la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales, la Facultad de Ciencias, la Facultad de Humanidades y Documentación, la Facultad de Educación y el Instituto de Ciencias Agroambientales y Tecnología Agroalimentaria.
Una avenida importante de la ciudad es Ave. de Madrid. La presencia de la universidad a muy poca distancia atrae a estudiantes y profesores, lo que hace que la demanda de vivienda sea muy alta. Suelen encontrarse apartamentos relativamente modernos a buen precio.
Otra parte de la ciudad con una alta demanda es el centro histórico de Lugo. Su gran atractivo turístico y su valor patrimonial la hacen ser muy demandada. Además, cuenta con una amplia oferta de servicios y comercios convirtiéndola en una zona atractiva para vivir. El Ensanche es otra área que está experimentando un aumento de la demanda de vivienda.
Seguramente por ser una zona residencial, tranquila, bien comunicada y con todos los servicios
Los buenos precios que se pueden conseguir en la compra y la imparable demanda de alquiler la hacen muy interesante. De hecho muchos artículos del sector inmobiliario han considerado a Lugo una de las ciudades con mayor rentabilidad de Galicia.
Esperamos que este viaje por rincones gallegos te haya despertado la ilusión de vivir aquí y contactes con nosotros para ir de la mano haciendo realidad tu sueño. Si tienes interés en invertir te recomiendo buscar asesoramiento de un Personal Shopper Inmobiliario en Galicia que conozca bien el mercado local y pueda ayudarte a encontrar la mejor opción para tu inversión.