A continuación compartimos contigo una pequeña guía para sacar el máximo partido de tu reforma. ¡Toma nota!
Instalación eléctrica
Verificar el estado en el que se encuentra la instalación eléctrica debería ser la primera fase del proceso. La reforma de un local comercial suele llevarse a cabo en entornos que cuentan con cierta antigüedad. Sin embargo, en muchas ocasiones, los propietarios omiten su supervisión y dan prioridad a otros aspectos más superficiales de la reforma.
En realidad, cambiar instalación eléctrica puede ser impresindible. No sólo porque de ella depende la provisión de energía y, con ello, el funcionamiento de la maquinaria y las instalaciones implicadas en el desarrollo de los procesos de trabajo. Una instalación eléctrica en mal estado puede comprometer la seguridad de los usuarios y trabajadores, pero además puede marcar la diferencia entre ser un negocio sostenible o no. De acuerdo con la normativa oficial, la instalación eléctrica dentro de los entornos comerciales, debe ser revisada cada, como máximo, diez años.
Aprovecha esta fase para dimensionar bien el alumbrado, que es la partida que más peso tiene en la factura del establecimiento: aquí te explicamos el consumo de la iluminación de un local comercial según la tecnología que elijas.
Instalación hidráulica
La provisión de agua resulta fundamental. ¿En qué estado se encuentran las tuberías? Una instalación hidráulica deteriorada puede generar fugas u obstrucciones que a largo plazo comprometan el estado del local y la maquinaria. Lo más recomendable es llevar a cabo un seguimiento continuado del estado en que se encuentran: Una vez al año, en caso de que se trate de locales con una antigüedad de menos de 25 años, y dos veces al año en aquellos que superan esta barrera.
Fachada
La fachada representa la imagen del negocio y es el primer impacto visual que los clientes potenciales reciben del establecimiento. Analizar su estado y valorar posibles actualizaciones para incrementar la visibilidad del local o adaptarlo a los nuevos tiempos, se convierte en otra prioridad. Especialmente, en el caso de que nos encontremos ante una reforma por traspaso o ante un local especialmente antiguo.
Tabiquería
Antes de planificar una estrategia de reestructuración es recomendable solicitar asesoramiento a un equipo especializado para que valore qué tabiques son modificables.
Acabados
Los acabados tienen tanto interés como las reformas estructurales. El estado en que se encuentran el interior del local puede determinar la decisión de compra del usuario, del mismo modo que lo hace la fachada. Tanto los materiales empleados como los procesos aplicados deben ser limpios y deben generar resultados de alta calidad, tanto a nivel funcional como estético. Esto abarca los suelos y revestimientos, la carpintería (puertas y ventanas) y, también, el mobiliario. ¿Necesitas algo de inspiración? Busca recursos de utilidad en portales especializados como instapro.es.
Ventilación y climatización
Existen sectores de actividad que cuentan con mayores necesidades de ventilación. Por ejemplo, el sector de la hostelería requiere de la instalación de extractores de humo. Por otro lado, la sensación térmica determinará el grado de confortabilidad y, en última instancia, repercutirá en la experiencia de usuario.
Seguridad
La normativa exige la instalación de salidas de emergencia y extintores. Revísala y adapta tu local a los requerimientos legales.