Los fondos europeos Next Generation para Cataluña comprenden un importe de 186 millones de euros. Mediante el ICIO instituto de crédito oficial se han reservado 1.100 millones en forma de avales. En Italia las ayudas a la rehabilitación, que se aprobaron en el 2021 no tardaron más de un año en agotarse. Sin embargo, en España parece que las ayudas no terminan de concederse.
¿Qué actuaciones se subvencionan?
La rehabilitación de edificios debe estar enfocada a la rehabilitación energética pero no sólo esto, también la reparación de los defectos detectados en la ITE.
¿Qué se subvenciona?
No sólo se subvencionan las obras, también se subvencionan los proyectos de rehabilitación energética, las ITE y el Libro del Edificio.
¿Qué importes se subvencionan?
En resumen, los clientes privados de edificios de viviendas pueden acceder a estas escalas de ayudas:
¿Cuál es el motivo por el que no se conceden las ayudas?
Los importes y la oportunidad de acceder a las ayudas es muy buena porque no se han concedido nunca ayudas tan cuantiosas y tal vez tarden muchas décadas en volver a concederse. ¿Por qué puede ser que haya un escaso número de peticionarios?
En Cataluña el trámite administrativo no es sencillo. Hay tres entidades que gestionan los Fondos: CMH Consorci Metropolità del Habitatge, GENCAT La generalitat de Cataluña, CHB Consorci Habitatge de Barcelona. Además, estas tres entidades tienen mecanismos de tramitación diferentes: mientras que en CMH se exige pasar por una ECA (Entidad de Colaboradora de la Administración) en CMB hay que validar el proyecto en el Colegio de Arquitectos. Ni siquiera los programas equivalentes se llaman igual: el programa 3 de Barcelona es el programa B en el área metropolitana.
Las ayudas tienen una parte técnica, hay que justificar el ahorro en la Demanda y el Consumo de Energía Primaria no renovable. Para ello hay que realizar cálculos con herramientas de certificación energética. Además, realizar exactamente las obras que se dice que se van a realizar, analizar y aportar fichas técnicas, etc. También es muy importante conocer los requisitos normativos (por ejemplo, una ventana con las mínimas prestaciones en Barcelona no es lo mismo que una ventana en Cádiz, han de tener diferentes permeabilidades al aire y diferentes propiedades de transmisión de calor).
No todos los técnicos están preparados para realizar la parte técnica y la parte burocrática del proceso. Lo mejor es que sean despachos de arquitectos con formación en eficiencia energética y que hayan tramitado expedientes de rehabilitación de edificios con el Next Generation.